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Cindy Goncalves
Négociateur Cindy Goncalves
06 24 22 58 50


Carte pro cpi86012019000038686
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Maison ancienne Angeduc 324.00 m²
205 000 €
205 000 €
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Les points forts :
  • Cour goudronnée
  • Calme & arboré
  • Possibilité de diviser en 2
ANGEDUC (16300)
Proche Barbezieux et à 30 mn d'Angoulême, Cindy Goncalves 06/24/22/58/50 vous propose,
Une Longère d'une surface de 324 m² sur un terrain de 4650 m² comprenant actuellement deux habitations avec un fort potentiel pour envisager un gîte.
Une maison familiale composée de 10 pièces , 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 cuisines, 1 arrière-cuisine, 1 bureau, de nombreux espaces de rangements, 1 garage et 1 grange de 70 m².
2 chaudières à fioul dont 1 neuve, toiture neuve, jardin et cour parfaitement entretenus.

Budget: 205 000€ Honoraires inclus
               195 000€ Net vendeur
                  10 000€ Honoraires agence
Mandat N°427
Pour toutes informations ou visites, contactez Cindy Goncalves conseillère et responsable secteur Charente auprès de Cledimmo.com RCS 844693960
06/24/22/58/50 ou par courriel [email protected]
VM858CLEDIMMO
Mandat N° 427. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires
RéférenceVM858
VilleAngeduc 16300
TypeAncienne
Surface324.00
Superficie du terrain46 a 50 ca
Pièces10
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toitureneuve
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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