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Virginie Favry
Négociateur Virginie Favry
06 50 60 29 39


Agente commerciale
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A voir absolument
Maison ancienne Aulnay 81 m²
49 900 €
49 900 €
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Les points forts :
  • Beaucoup de cachet
  • Tranquilité
  • Beau potentiel
Exclusivité Cledimmo. Virginie FAVRY 06 50 60 29 39 vous propose cette maison en pierres à restaurer. Pour les amoureux de l'ancien et de la tranquilité. Située à 10 min d'Aulnay et 8 min de Chizé, sur la commune de Dampierre sur Boutonne, d'une superficie de 81m2, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 30m2 avec cheminée et pierres apparentes, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie de 11.8m2 pouvant être aménagée en chambre ou être un agrandissement de la pièce de vie. A l'étage un palier dessert 2 chambres mais ce ne sont que des cloisons et il est donc facile de modifier la configuration actuelle (possibilité de faire 2 chambres et une salle d'eau par exemple). Les murs en pierres et le parquet ancien donnent beaucoup de charme et de cachet à cet espace. Une jolie porte en bois vous permet d'accéder à des combles pouvant agrandir le 1er étage. Le plus de cette maison, un terrain de 980m2 arboré, sans vis à vis ainsi qu'un four à pain et des dépendances d'environ 100m2. Double vitrage. Beaucoup de potentiel pour cette maison.
Budget : 49900 € honoraires inclus charge vendeur Mandat n°269
Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat : [email protected]
tél : 0650602939 , et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com  RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.


 
 
VM596CLEDIMMO
Mandat N° 269. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM596
VilleAulnay 17470
TypeAncienne
Surface81.00
Séjour29
Superficie du terrain980 m²
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière407 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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