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Nelly CHARRIER
Négociateur Nelly CHARRIER
06 15 77 26 13


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880367776
RCP Allianz
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Sous offre
Maison ancienne Gond-Pontouvre 85 m²
135 000 €
135 000 €
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Les points forts :
  • jardin clos
  • plain pied
  • à 2 min du centre ville d'Angoulême
Nelly Charrier 06 15 77 26 13 vous présente cette maison ancienne de plain pied d'env 85 m² sur une parcelle d'env 508 m²  idéalement située au Gond-Pontouvre proche de la Madeleine, à la limite d'Angoulême.

Cette maison est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres (10, 11 et 12 m² env), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une buanderie/atelier.

Profitez d'un beau jardin clôturé en ville avec une terrasse, un puits, un petit abri de jardin, une remise de 11.5 m² env ainsi que des arbres fruitiers.

Centre ville à 2 min, tous commerces et écoles à proximité, bus STGA à 50m.

Travaux à prévoir
Panneaux solaires
Pas de garage ni de possibilité de rentrer une voiture sur le terrain

Mandat 1906
Budget 135 000€
Honoraires de 6000 € inclus à charge acquéreur

Contactez votre conseillère Nelly Charrier
tél : 06 15 77 26 13 ou mail [email protected]
et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com RCS 844693960. 
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1213.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cledimmo/honoraires
RéférenceVM1292
VilleGond-Pontouvre 16160
TypeAncienne
Surface85.00
Séjour18
Superficie du terrain05 a 08 ca
Terrasse24
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1940   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Toituretuiles à changer, amiante
PiscineNon
Taxe foncière1 168 €/an

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10 000 Troyes.

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