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Nelly CHARRIER
Négociateur Nelly CHARRIER
06 15 77 26 13


Agente commerciale
N° RSAC 880367776
RCP Allianz
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Maison ancienne Les Adjots 156.00 m²
146 500 €
146 500 €
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Les points forts :
  • Grand jardin arboré et clôturé
  • Granges
  • Four à pain
A 5 min de la N10 et de Ruffec, Nelly Charrier vous présente cette belle maison ancienne, rénovée récemment, sur un terrain de plus de 2300m², avec un grand jardin, granges, cave et dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 30 m², un séjour, un WC et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un toilette et un grenier aménageable.

En complément, 1 grange attenante avec une grande cave, une seconde grange d'environ 86m² avec une mezzanine, une buanderie avec authentique four à pain. Les granges sont en parfait état (toiture et murs).

Budget : 161 975 € honoraires inclus à charge acquéreur.
Prix hors honoraires 155 000€
Mandat n°326
Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat : VM684
[email protected] tél : 06 15 77 26 13
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VM684CLEDIMMO
Mandat N° 326. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM684
VilleLes Adjots 16700
TypeAncienne
Surface156.00
Séjour30
Superficie du terrain23.70 a
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationintérieure cuisine, combles
ToitureRécente
AutresCheminée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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