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Sylvain REININGER
Négociateur Sylvain REININGER
07 86 10 06 42


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Maison ancienne Saint-Sauvant 150.00 m²
197 600 €
197 600 €
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Les points forts :
  • revenu intéressant appartement T2
  • production Photovoltaïque
  • Ramassage scolaire
  • Proximité Lusignan
  • écoles, commerces, services

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Avec en plus la location d'1 T2 indépendant meublé 4200 €/an revenu locatif  + production 48 panneaux solaires ( 9991 KWH ) soit un revenu annuel d'environ 3700 €  TOTAL DES GAINS 7900 € / an

St Sauvant 86600- 23 MINUTES DE POITIERS SUD-
Lusignan : 6 minutes et Vivonne 12 minutes.
Longère entièrement renovée : présentée par sylvain Reininger 07 86 10 06 42 comprenant 3 chambres dont 2 avec mézzanine et salle d'eau communicante et 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, le tout sur un joli terrain arboré.
Un appartement T2 indépendant en bout de maison avec jardin privé pouvant être loué 350 €/ mois.
contrat sur Photovolaïques encore 15 ans, 63 000 € environ à recevoir de la production.
location t2 + production photovoltaïque vous allégerer votre emprunt de 650 € par mois. ''intérressant non "
Prestation et matériaux de haute qualité, parquet massif, secteur très calme.
Budget : 197600 €  honoraires inclus charge vendeur.
Mandat numéro : 380
[email protected] - Contact Sylvain Reininger tél : 0786100642 , et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com  RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
VM776CLEDIMMO
Mandat N° 380. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM776
VilleSaint-Sauvant 86600
TypeAncienne
Surface150.00
Superficie du terrain10 a 88 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Isolationlaine de verre
Toituretuile mécanique romane
Taxe foncière159 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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