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Nelly CHARRIER
Négociateur Nelly CHARRIER
06 15 77 26 13


Agent commercial
N° RSAC 880367776
RCP Allianz
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Maison ancienne Soudat 168.00 m²
249 600 €
249 600 €
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Les points forts :
  • Calme, campagne
  • Pas de travaux
  • Verger
Nelly Charrier, 06 15 77 26 13 vous présente à Soudat cet ensemble immobilier composé de 2 charmantes maisons en pierre reliées par un escalier intérieur, situé à la campagne, à 7 Km de Montbron et 12 Km de Piégut-Pluviers, avec ramassage scolaire à proximité.

Vous pourrez y découvrir en rez-de-chaussée une grande cuisine de 27 m² env, une salle à manger avec son poêle à bois neuf, une grande chambre de 17m², un WC et une salle de bain.

Au premier étage, une pièce de vie avec une cheminée et poêle à bois, un WC, une salle d'eau et une véranda fermée avec escalier donnant sur le jardin.

Au 2ème étage, un palier dessert  2 chambres spacieuses et un WC.

Une belle cave de 30 m², une cuisine d'été et un garage viennent compléter le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2000 m² piscinable, avec arbres fruitiers, barbecue en pierre et 2 portails.

Un boulanger, un boucher ainsi qu'un épicier effectuent des livraisons à domicile et à moins de 4 km vous trouverez les médecins, commerces et toutes commodités.

Budget : 249600€ honoraires inclus charge acquéreur.
Prix hors honoraires 240000€
Mandat n°420

Contactez votre conseillère Nelly Charrier
tél : 06 15 77 26 13 ou mail [email protected] et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com  RCS 844693960.

Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.


VM848CLEDIMMO
Mandat N° 420. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM848
VilleSoudat 24360
TypeAncienne
Surface168.00
Séjour34
Superficie du terrain20 a 70 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1747   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
IsolationCorrecte
ToitureBon état
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière590 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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