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Virginie Favry
Négociateur Virginie Favry
06 50 60 29 39


Agente commerciale
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Maison ancienne Tonnay-Boutonne 121.00 m²
97 900 €
97 900 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Exposition Sud Ouest
  • Double vitrage
  • Grenier aménageable de 114 m2 avec pierres et poutres
Située dans une impasse, au calme, a égale distance entre Rochefort et Saint Jean d'Angély, Virginie FAVRY 06 50 60 29 39, vous propose cette maison de campagne individuelle de 121m2 habitables sur une parcelle de 1100m2.  Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 40m2, d'une cuisine aménagée partiellement équipée ouverte sur une véranda exposée sud ouest, de 2 chambres (15m2 chacune), d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC séparés. A l'étage vous y trouverez une 3ème chambre de 15m2. Cette maison possède un grenier aménageable de 114m2 avec pierres et poutres apparentes, cloisonné en 3 pièces (42m2, 39m2 et 33m2). Possibilité de relier les 2 parties de la maison pour avoir une surface habitable de 235m2. A cela s'ajoute un chai de 42 m2 et un grand garage. Remise aux normes de l'assainissement à prévoir. Toiture révisée en 2013. Double vitrage. Volets roulants électriques. Très belle opportunité.  
Budget : 97900 € honoraires inclus charge vendeur Mandat n°296
Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat : [email protected]
tél : 0650602939 , et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com  RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
VM640CLEDIMMO
Mandat N° 296. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM640
VilleTonnay-Boutonne 17380
Code postal17380
TypeAncienne
Surface121.00
Séjour40
Superficie du terrain11 a
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
ToitureRemaniée en 2013
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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