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Virginie Favry
Négociateur Virginie Favry
06 50 60 29 39


Agente commerciale
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A voir absolument
Maison ancienne Tonnay-Charente 190.00 m²
296 500 €
296 500 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Possibilités gites ou locatif
  • 4 logements à créer
  • Charme de l'ancien
Située à 10 min de Tonnay Charente sur la commune de La Vallée, au calme, Virginie FAVRY 06 50 60 29 39 vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation de 190m2 composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une pièce de vie avec pierres apparentes et cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés, à l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A cela s'ajoute 2 bâtiments en pierres avec toiture récente permettant de créer 4 logements (entrée indépendante) pour locatif ou gîtes ou pouvant servir d'atelier, garages... Le tout sur un terrain de 1980 m2. Coup de coeur assuré pour ce très bel ensemble.  
Budget : 296 500 € honoraires inclus charge vendeur Mandat n°387
Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat : [email protected]
tél : 0650602939 , et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com  RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier     
VM794CLEDIMMO
Mandat N° 387. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM794
VilleTonnay-Charente 17430
Code postal17430
TypeAncienne
Surface190.00
Séjour38
Superficie du terrain19 a 80 ca
Pièces9
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière299 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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