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Virginie Favry
Négociateur Virginie Favry
06 50 60 29 39


Agente commerciale
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A voir absolument
Maison contemporaine Royan 88.00 m²
325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • Au calme dans une impasse
  • 150m des écoles
  • Proche commerces
  • Aucun travaux à prévoir
Située à proximité de toutes commodités (écoles, boulangerie, pharmacie...), à 2km de la plage, dans un secteur très calme de Royan, Virginie FAVRY 0650602939 vous propose cette maison lumineuse (exposition sud ouest et lumière traversante) de 2006 de 88m2 entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une pièce de vie de 35m2 avec ses 2 baies vitrées et son poêle à granulés, d'un bureau et d'une arrière cuisine. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placard et une salle d'eau. Maison édifiée sur un terrain de 200m2 sans vis à vis et nécessitant peu d'entretien. A visiter sans tarder, maison coup de coeur.
Budget : 325 000 € honoraires inclus charge vendeur Mandat n°405
Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat : [email protected]
tél : 0650602939 , et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com  RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier     
VM826CLEDIMMO
Mandat N° 405. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM826
VilleRoyan 17200
TypeContemporaine
Surface88.00
Séjour35
Superficie du terrain02 a
Terrasse53
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière1 344 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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