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Virginie Favry
Négociateur Virginie Favry
06 50 60 29 39


Agente commerciale
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Affaire exceptionnelle
Maison contemporaine Saintes 329 m²
260 000 €
260 000 €
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Les points forts :
  • Luminosité
  • Superficie des pièces
  • Matériaux de qualité
  • Dépendances de 400m2
  • Panneaux solaires
Située à moins de 15 min de Saintes Rive gauche, Virginie FAVRY 0650602939 vous propose cette belle maison d'architecte en bois de 329m2 habitables construite en 2012. Elle vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité (nombreuses baies vitrées). Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 73m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, WC séparés. A l'étage vous serez séduit et surpris. Vous y trouverez un espace salon (ou salle de jeux) de 57 m2, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre de 40m2, une salle d'eau et des WC.
Les plus de cette maison : matériaux de très bonne qualité, double vitrage et volets roulants électriques, garage de 23m2, préau de 400m2 avec box, panneaux solaires assurant une rentabilité d'environ 4000 euros par an. Possibilité de créer une activité gîtes ou chambres d'hôtes équestre. Prévoir quelques travaux de finitions et aménagement extérieur. Le tout sur un terrain de 16000m2 idéal pour accueillir des chevaux. Très belle opportunité. Budget : 260000 € honoraires inclus charge vendeur Mandat n°275
Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat : [email protected]
tél : 0650602939 , et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com  RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
VM606CLEDIMMO
Mandat N° 275. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM606
VilleSaintes 17100
TypeContemporaine
Surface329.00
Superficie du terrain15690 m² soit 01 ha 56 a
Pièces9
Chambres5
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière590 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 79
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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