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Virginie Favry
Négociateur Virginie Favry
06 50 60 29 39


Agente commerciale
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Coup de cœur
Maison individuelle Royan 126 m²
311 000 €
311 000 €
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Les points forts :
  • Rénovée
  • Lumineuse
  • Possibilité de faire un appartement en rez de jardin
  • 2 vérandas
  • Moins de 20min à pied de la mer
Située à 10 min à pied du marché et moins de 20 min de la plage, Virginie FAVRY 0650602939 vous propose cette maison entièrement rénovée (2017-2018) de 126m2 . Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC séparés et de 2 chambres. Une 2ème véranda à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le jardin. Le rez de jardin (avec entrée indépendante) , composé d'une 3ème chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce aménageable en cusine et salon vous permettra d'accueillir famille et amis et pourquoi pas de faire de la location saisonnière.
Les plus de ce bien : très lumineux, jardin sans vis à vis piscinable, état irréprochable, parquet....
Coup de coeur assuré pour cette maison
Mandat n°256. Prix 311000 euros frais d'agence inclus.
Contacter votre conseillère en précisant la référence du mandat : [email protected]
tél : 0650602939 , et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com  RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier  
VM580CLEDIMMO
Mandat N° 256. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM580
VilleRoyan 17200
TypeIndividuelle
Surface126.00
Superficie du terrain819 m²
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 444
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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