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Nelly CHARRIER
Négociateur Nelly CHARRIER
06 15 77 26 13


Agent commercial
N° RSAC 880367776
RCP Allianz
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Maison individuelle Soyaux 70 m²
139 700 €
139 700 €
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Les points forts :
  • Proche écoles, bus et tous commerces
  • Jardin clos 1000 m²
  • Garage
  • Quartier calme
Nelly Charrier 06 15 77 26 13 vous propose une maison individuelle d'env 70 m² sur sous-sol à Soyaux.
Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, aux portes d'Angoulême, vous trouverez tous les services, commerces, bus et écoles à proximité.

La maison se compose au 1er étage, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon, d'un coin salon (ou bureau), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol de 75 m² env. permet de rentrer une voiture et d'aménager des pièces supplémentaires.

Une grande cave semi-enterrée est accessible depuis le sous-sol et par une porte située à l'arrière de la maison.

Au fond du jardin se trouve un bâtiment annexe (atelier, abri) sur  un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôturé avec arbres fruitiers.

Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Prévoir raccordement au tout à l'égout.

Budget : 139 700€ honoraires inclus charge acquéreur. Prix hors honoraires 133 200€
Mandat n°531
Idéal primo accédant ou investisseur

Contactez votre conseillère Nelly Charrier
tél : 06 15 77 26 13 ou mail [email protected]
et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com RCS 844693960.

Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
VM898CLEDIMMO
Mandat N° 531. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 200 €. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM898
VilleSoyaux 16800
TypeIndividuelle
Surface70.00
Surface au sol140
Séjour23
Superficie du terrain10 a 77 ca
Pièces4
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Gaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureBon état
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 393
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 92
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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