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Camille SONNET
Négociateur Camille SONNET
06 21 87 64 33


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Maison plain-pied Brie 137.92 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • très lumineux
  • au calme
  • proche bourg
  • faible consommation énergetique
  • élégant
  • sur vide sanitaire
SOUS COMPROMIS

Camille Sonnet 06.21.87.64.33 vous présente cet élégant plain-pied de 2017 très lumineux d'environ 138m² sur 1556m² de terrain situé à 3 minutes du bourg de Brie, 5 minutes du 515ème régiment du train, 8 minutes de la zone des montagnes et 15 minutes d'Angoulême.

Vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce pavillon neuf encore sous décennale entièrement carrelé à très faible consommation énergétique comprenant un grand séjour-cuisine américaine d'environ 60m² avec 3 baies vitrées offrant une belle luminosité du matin au soir.
Il dispose de 4 chambres lumineuses dont trois avec dressing et une avec douche italienne.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur offre une chaleur homogène et peu coûteuse grâce à une excellente isolation.

A l'extérieur un joli bassin d'ornement pouvant être transformé en piscine naturelle de 5x9m embellit le jardin, dont vous profiterez sur la terrasse couverte à l'ouest.

Pavillon construit sur vide sanitaire
Ecole et ramassage scolaire à proximité.
Tous commerces dans le bourg

LIEN VERS LA VIDEO
https://youtu.be/lEtNL5Bb2Tw ou sur le site de l'agence.

Budget de 259 000€ FAI charge vendeur
Mandat n°579
Contactez votre conseillère Camille Sonnet au 06.21.87.64.33 ou [email protected]
RCS 844693960.

Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
VM994CLEDIMMO
Mandat N° 673. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM994
VilleBrie 16590
TypePlain-pied
Surface137.92
Surface au sol141
Séjour58
Superficie du terrain15 a 56 ca
Terrasse13
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2017   Neuf
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
Isolationexcellente
Toitureexcellent état
AutresVolets électriques
Taxe foncière1 180 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 44
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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