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Camille SONNET
Négociateur Camille SONNET
06 21 87 64 33


Pavillon neuf 138m²

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    Maison plain-pied Brie 137.92 m²
    259 000 €
    259 000 €
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    Les points forts :
    • très lumineux
    • au calme
    • proche bourg
    • faible consommation énergetique
    • élégant
    • sur vide sanitaire
    Camille Sonnet 06.21.87.64.33 vous présente cet élégant plain-pied de 2017 très lumineux d'environ 138m² sur 1556m² de terrain situé à 3 minutes du bourg de Brie, 5 minutes du 515ème régiment du train, 8 minutes de la zone des montagnes et 15 minutes d'Angoulême.

    Vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce pavillon neuf entièrement carrelé à très faible consommation énergétique comprenant un grand séjour-cuisine américaine d'environ 60m² avec 3 baies vitrées offrant une belle luminosité du matin au soir.
    Il dispose de 4 chambres lumineuses dont trois avec dressing et une avec douche italienne.
    La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne.
    Le chauffage au sol par pompe à chaleur offre une chaleur homogène et peu coûteuse grâce à une excellente isolation.

    A l'extérieur un joli bassin d'ornement pouvant être transformé en piscine naturelle de 5x9m embellit le jardin, dont vous profiterez sur la terrasse couverte à l'ouest.

    Ecole et ramassage scolaire à proximité.
    Tous commerces dans le bourg

    Budget de 259 000€ FAI charge vendeur
    Mandat n°579
    Contactez votre conseillère Camille Sonnet au 06.21.87.64.33 ou [email protected]
    RCS 844693960.

    Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
    VM994CLEDIMMO
    Mandat N° 579. Honoraires à la charge du vendeur.
    RéférenceVM994
    VilleBrie 16590
    TypePlain-pied
    Surface137.92 m²
    Surface au sol141 m²
    Séjour58 m²
    Superficie du terrain15 a 56 ca
    Terrasse13 m²
    Pièces6
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2017   Neuf
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée, Américaine
    Isolationexcellente
    Toitureexcellent état
    AutresVolets électriques
    Taxe foncière1 180 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A : 44
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 3
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
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