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Laureen CAZIMAJOU
Négociateur Laureen CAZIMAJOU
06 21 19 59 43


Agent commercial
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Maison traditionnelle Saintes 166.00 m²
291 200 €
291 200 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • proche commerces
  • proche écoles
  • parking intérieur
Laureen Cazimajou tél: 06 21 19 59 43 vous propose une maison des années 70, située à 5 min de Saintes, entièrement rénovée comprenant : au rez-de-chaussée : 1 belle entrée avec véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 cave et 1 garage de 45 m2; à l'étage : 2 chambres, une grande cuisine de 23 m2, un grand séjour lumineux de 45 m2 (salle à manger 13,20 m2 + salon 32 m2), 1 salle d'eau et 1 WC.
Un portail motorisé avec visiophone vous permettra de garer 3 voitures dans la cour.
Placé sur un terrain arboré de 925 m2, ce bien est à proximité de tous commerces ( boucherie, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, épicerie) mais aussi des écoles (maternelle et primaire).
Budget  298 480 € honoraires à charge acquéreur inclus.
Mandat n°597.
N'hésitez pas à me contacter en précisant la référence de l'annonce n° VM988 au 06 21 19 59 43 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite pour ce bien coup de coeur.
Conseillère auprès de la SAS Cledimmo.com RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, un professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

VM988CLEDIMMO
Mandat N° 597. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM988
VilleSaintes 17100
Code postal17100
TypeTraditionnelle
Surface166.00
Séjour45
Superficie du terrain09 a 25 ca
Terrasse40
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageBois
Gaz
Granulés
Pompe à chaleur
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3
AutresPortail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière960 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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