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Virginie Favry
Négociateur Virginie Favry
06 50 60 29 39


Agente commerciale
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Villa Saintes 175 m²
364 000 €
364 000 €
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Les points forts :
  • Piscine chauffée
  • Proximité Saintes et Royan
  • Au calme et sans vis à vis
  • Proche écoles, commerces
Virginie FAVRY 06 50 60 29 39 vous propose cette maison charentaise de 175m2 habitables. Située à mi chemin entre Saintes et Royan à Meursac, commune avec écoles, commerces et médecins, cette maison vous séduira par son authenticité, son charme (pierres et poutres apparentes) et son environnement. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC , d'une salle d'eau et d'un dressing. Possibilité de faire une chambre adjacente. A l'étage un palier dessert 4 chambres, 1 salle de bains et des WC séparés. Les plus de ce bien  : portail électrique, tranquillité assurée pour profiter de la piscine chauffée de 10mx5m avec son pool house (cuisine, salle d'eau et WC) , du terrain de pétanque et du jardin entièrement clos et arboré. Garage 30m2 et dépendances de 90m2. Possibilité chambres d'hôtes ou gites en aménageant la belle dépendance en pierre.
Mandat n°227
Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat : [email protected]
tél : 0650602939 , et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com  RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier  
       
VM544CLEDIMMO
Mandat N° 227. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM544
VilleSaintes 17100
TypeVilla
Surface175.00
Superficie du terrain2357 m² soit 23 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Climatisation
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Piscine chauffée 10x5m
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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