Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Montboyer 16620
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  • Surface286 
  • Terrain01 ha 14 a 26 ca
  • Pièces11
  • Salle de bains1
  • Construction1729

FAIRE OFFRE ! Ancien Logis rénové

386 650

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Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Montboyer 16620

Les points forts

  • calme
  • jolie point de vue
  • tranquilité
  • amoureux de la pierre
  • grands espaces

Descriptif du bien

Superbe ! Ancien logis de 286m² datant de 1729 rénové avec goût et matériaux de qualité alliant le charme d'antan et le confort et la modernité d'aujourd'hui.

Ce beau logis de cinq chambres (dont 2 à finir d'aménager) sur deux niveaux, possède de beaux volumes d'espaces de vie avec une cuisine neuve aménagée ouverte sur la salle à manger de 58m².

Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin et wc, un grand salon avec ancienne cheminée, une buanderie, une salle de jeu, une ancienne partie cuisine.

A l'étage, 3 chambres rénovées entièrement sous comble avec poutres apparentes et velux, un espace pouvant servir de bibliothèque ou bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre au cœur d'un pigeonnier et une autre chambre avec dressing.

-Eau du puit pour douche, WC, machine à laver
-Fosse septique ecoflo et chaudière récente
-aspiration centralisée
-menuiseries doubles vitrages neuves
-arboré, arbres fruitiers et chênes truffier

Terrain de 11 426 m²

PRIX NEGOCIABLE

8 minutes de la gare de Chalais
1h30 en train de Bordeaux

Budget de 386650€ FAI charge acquéreur
Mandat n°1914
Contactez votre conseillère Camille Sonnet au 06.21.87.64.33 ou [email protected]
RCS 844693960.




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1301
  • Localisation
    Montboyer 16620
  • Construction
    1729
  • Surface
    286 
  • Séjour
    58 
  • Terrain
    01 ha 14 a 26 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface balcon
    21 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    828 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 1914. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €. DPE vierge

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