Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Aulnay 17470
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  • Surface173 
  • Terrain04 a 95 ca
  • Pièces8
  • Salle de bains2

Maison familiale

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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Aulnay 17470

Les points forts

  • Au calme
  • Gros potentiel d'extension
  • Jardin intimiste
  • Proche commodités

Descriptif du bien

Située à Aulnay, à 15 min de Saint Jean d'Angély, Virginie FAVRY 06 50 60 29 39  vous propose cette belle maison familiale avec pierres et poutres apparentes, de 175m2 habitables avec agrandissement en cours de 36m2 ( soit 211m2 habitables après travaux). Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle de bains, d'un bureau, et d'un aménagement comprenant notamment une chambre. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. Possibilité chambres d'hôtes. Le garage attenant de 36m2 au sol avec possibilité de faire 1 étage peut également être aménagé en pièce supplémentaire, en appartement ou en gîte. Côté exterieur : une cour intimiste de 300m2 environ avec murs en pierre, piscine hors sol de 4.2m de diamètre, petite dépendance. Un terrain non attenant de 850m2 complète ce bien.
Très belle opportunité. A visiter rapidement.
Budget : 156 500 € honoraires inclus charge vendeur Mandat n°794
Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat : [email protected]
tél : 06 50 60 29 39 , et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com  RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1186
  • Localisation
    Aulnay 17470
  • Surface
    173 
  • Séjour
    24 
  • Terrain
    04 a 95 ca
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Hors sol diamètre 4.2m

Détail des pièces

  • Salon avec cheminée
    24 m²
  • Séjour avec cheminée
    21.3 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Arrière cuisine
    7 m²
  • Salle de bains +WC
    9.3 m²
  • Bureau
    9.4 m²
  • Pièce à aménager
    36.5 m²
  • Palier
    25 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    13.9 m²
  • Chambre parentale avec salle d'eau
    18.2 m²
  • Chambre 4
    11.2 m²
  • Salle de bains +douche + wc
    4.8 m²
  • Dégagement
    4.3 m²

Informations complémentaires

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