Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Voulgézac 16250
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Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Voulgézac 16250
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  • Surface325 
  • Terrain18 a 42 ca
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Construction1969

Maison d'architecte année 70

296 400

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Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Voulgézac 16250

Les points forts

  • spacieuse
  • 5 chambres
  • Patio
  • Bassin d'ornement
  • Beaux volumes

Descriptif du bien

Camille Sonnet vous présente cette maison spacieuse de 325 m² située dans un endroit calme sur un terrain de 1842m².

Au rez-de-chaussée :
 - hall d'entrée de 20m² avec wc
 - salle à manger / séjour avec grande cheminée de 78,40m²
 - cuisine équipée de 26,70m²
 - chambre parentale avec salle de bain de 30,25m²
 - lingerie ou salle de jeu de 12,75m²
 - un patio avec plantes et bassin donnant sur le séjour de 28,30m²
 - un bureau de 31,50m²

A l'étage :
 - chambre de 17,65m²
 - chambre avec point d'eau de 16,40m²
 - chambre avec point d'eau de 19,70m²
 - chambre de 17,40m²
 - salle de bain + douche de 14,75m²
- débarras de 6,20m²

Au sous-sol :
- garage / chaufferie / cave et rangement de 155m²

A l'extérieur :
- bassin d'ornement
- puit eau de source
- potager de 860 m² non attenant

Assainissement individuel
Chauffage bois, électrique et fioul

Situé à 18 km de la gare d'Angoulême
Commerces à 5 minutes

PRIX NEGOCIABLE

Budget de 296 400€ FAI charge vendeur Mandat n°824
Contactez votre conseillère Camille Sonnet au 06.21.87.64.33 ou [email protected]
RCS 844693960.




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1215
  • Localisation
    Voulgézac 16250
  • Construction
    1969
  • Surface
    325 
  • Séjour
    78 
  • Terrain
    18 a 42 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1777 € /an

Détail des pièces

  • salle à manger / séjour
    78.40 m²
  • cuisine
    26.70 m²
  • chambre avec salle de bain
    30.25 m²
  • lingerie
    12.75 m²
  • hall d'entrée et toilettes
    20 m²
  • chambre
    17.65 m²
  • chambre et point d'eau
    16.40 m²
  • chambre et point d'eau
    19.70 m²
  • chambre
    17.40 m²
  • salle de bain et douche
    14.75 m²
  • débarras
    6.20 m²
  • garage / chaufferie / cave
    155 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 824. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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